Оценка недвижимости
Предмет оценки
Предметом оценки могут выступать квартира, загородный дом, коттедж дача, таунхаус, объект незавершенного строительства, гараж, и т.д.
Для физических лиц
Независимая оценка требуется физическому лицу в следующих случаях:
- оценка для определения стоимости имущества при осуществлении сделок купли-продажи;
- оценка для предоставления в суд при разрешении имущественных споров (при разделе имущества супругов, разделе наследства между наследниками и др. спорных ситуациях);
- оценка при получении кредита, в том числе ипотечного, для оценки залога для предоставления в банк;
- оценка при страховании имущества, чтобы определить справедливый размер страховой базы и страховых взносов, а так же страхового возмещения при наступлении страхового случая;
Для юридических лиц
Причины обращения к профессиональному оценщику во многом те же:
- оценка для предоставления в суд;
- оценка при определении кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании;
- оценка для определения рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций;
- оценка для определения текущей рыночной стоимости предприятия (бизнеса) в случае его частичной или полной покупки или продажи;
есть и другие причины, например, когда оценка производится для внесения в уставный капитал имущественных вкладов учредителей, реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение) и во многих других случаях.
Мы будем рады предоставить вам профессиональные услуги по оценке.